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清单工程量和定额工程量有什么区别如何通俗的说明?

归档日期:07-11       文本归类:工程量      文章编辑:爱尚语录

  问:我可否这样理解,清单工程量就是省标,国标,只是应该按照他的标准计算,最后计算的结果是不准确的,只是大概的。而工程量消耗定额属于,甲方设计了图纸给我们造价单位,我们要进行预算,并且在拿到最终的图之后进行最后的预算审核。是这个工程的最终预算费用,不能出差错的。通俗上,我这样的理解正确吗?

  清单全称叫《工程量清单计价规范》,英文是code of bill of quantity,其本质是工程量清单

  ,合同签的如何、报价如何全看这一张单子。工程量清单就是完成一项工作需要的工作内容,比如挖土1000m3,打混凝土基础50m3,安装管道50m等,就是一张单子。你要把所有的工作内容都描述清除,是否含主材、运距多少等等,换句话说,不看图纸,光看你的这一张单子就能把所有工作摸个八九不离十。清单计价规范即约定了工程量如何计算,也约定了价格如何计算。从经济角度来说,清单是市场经济的产物,体现了价格不平等的原则(价格歧视),纯市场条件的话,清单报价是很随意的,就是对清单工作内容价值的衡量,可以凭经验、可以套用定额、可以参照企业定额、可以参照分包报价等等。

  定额全称叫《建设工程预算定额》,英文是budget estimate norm,其本质是定额,即完成某一项工作需要消耗的人、材、机指标

  。定额一般是行业或地方定额站发布的,是反应的社会平均水平。如果你按照自己的资源来重组定额,就完成了一套只属于你自己的定额,比如你手里刚好有几台挖机,那么你在计算土方工程时,完全可以降低机械消耗量的定额价格,从而降低成本。定额也有一套完整的量、价计算规则,这套规则和消耗量是匹配的,即社会平均条件下,你按这种计算规则计算出来的工程量,原则上就会消耗这么多人材机。从经济角度来说,定额是计划经济的产物,在人们无法衡量某项工作的价值的时候,统一采用的一种测算方法,保守到什么程度呢?就连计划利润也要明文规定,利润就是在6%-10%之间。

  所以无论采用那种方式,能够准确的衡量出造价就是好方法。目前的市场经济条件下,清单模式成为一种必须。再多说几句,衍生出来的合同价格模式也有好多种,固定单价的、固定总价的,其实也不是绝对的,清单模式下也可以固定总价,清单单价也是可以调整的。这些都是逐渐衍生出来的合同方式。所以要灵活掌握。

  回到你的问题上,清单工程量和定额工程量并没有本质区别,钢结构都是按t吨算嘛、土方都是按m3立米算嘛。当然你也可以把清单的计量方式改了,比如锅炉不按t吨算,直接按一台来报价。然后你可能会问,一台锅炉安装要多少钱呢?没思路了不是?那就参考定额呗,套了定额再按t吨折算回一台,所以你看清单和定额是可以相互转化的。不要太纠结,灵活运用就可以。

  实行工程量清单计价后施工企业的经营管理 上海律师律师事务所法律咨询公司律师日企法...

  因此,工程量清单计价模式决定了建筑施工合同宜采用固定单价合同。工程量清单计价的实施目前处于初始阶段,施工企业的经营管理也处于探索阶段,实施清单计价后的投标竞争将更加激烈,施工企业可以从技术创...

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